Особенности строительства каменных домов
Строительство каменных домов было популярно на протяжении всей истории благодаря их прочности и долговечности. В прошлом, дома из камня были построены из натурального камня или кирпича. В наши дни, дом считается каменным, если для его возведения использовался не только натуральный, но и искусственный камень. Проекты домов из газобетона и керамики позволяют превратить в реальность мечту многих владельцев — комфортного, надёжного и красивого жилья для своей семьи.
Проекты каменных домов
Смотреть все
Преимущества домов из камня
Дома из камня очень популярны среди жителей средней полосы, потому что материал обладает следующими качествами:
- Использование газобетона и кирпича позволяет реализовать разнообразные архитектурные решения, делая каждый дом уникальным и привлекательным внешне
- Дому из камня требуется минимальный уход, для сохранения первоначального внешнего вида и продления срока службы
- Долговечность: дом из газобетона прослужит нескольким поколениям, не теряя в прочности и комфорте
- Каменный дом обладает отличной шумоизоляцией и хорошо сохраняет тепло
- Газобетон не требует никакой обработки, в отличии от дерева
- Материал сам по себе устойчив к огню, что сделает Ваш дом пожаробезопасным
Виды материалов для современных каменных домов
Для строительства загородных домов используют следующие материалы:
-
Кирпич
Керамический кирпич - это традиционный и надежный строительный материал, который характеризуется прочностью и долговечностью. Он обладает отличной теплоизоляцией и способен поддерживать комфортный микроклимат в доме.
-
Блоки
Газобетонные блоки — это современный и экологически чистый материал, обладающий отличными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами. Идеальный выбор для создания прочных и энергоэффективных стен в вашем будущем доме.
Проектирование домов из камня
За годы работы в строительстве мы столкнулись с различными вариантами проектирования домов из газобетона и кирпича. Исходя из потребностей наших клиентов и собственного опыта, мы сформировали оптимальный план проектирования.
Мы располагаем готовыми проектами каменных домов, предназначенными для немедленной реализации, а также проектным отделом, который способен создать индивидуальный проект. В любой из готовых проектов можно внести изменения. Для создания авторского проекта нам понадобится:
1. Основа для проекта (это может быть как похожий проект, так и рисунок от руки).
2. Кадастровый номер участка (это необходимо для создания плана участка с привязкой к границам).
3. Техническое задание для архитектора, в котором указывается расположение дома, другие объекты на участке и, конечно, пожелания к самому дому.
Далее мы создаем рабочую группу, в которую входят клиент и все лица, принимающие решения по проекту с его стороны, а с нашей стороны — архитектор, менеджер и директор по строительству, который контролирует все аспекты. В процессе создания проекта мы даем советы и подсказки, исходя из собственного опыта и строительных норм, отвечаем на все возникающие вопросы и предлагаем различные варианты. Эта работа происходит удаленно, и заказчик тратит на нее столько времени, сколько у него есть, может вносить правки и писать комментарии или замечания в свободное время.
Для определения материалов для будущего дома, масштаба строения и габаритов мы приглашаем клиентов на консультацию, которую можем организовать как в офисе, так и на объекте, будь он готовым или строящимся. Часто на объекте клиенту проще определить, что ему подходит, а что нет. Это значительно упрощает процесс проектирования.
Если заказчик выбирает готовый проект с изменениями, также создается рабочая группа. Нам потребуется кадастровый номер участка, чтобы привязать дом к границам, и техническое задание от клиента о желаемых изменениях в проекте. После создания авторского проекта или корректировки готового мы предоставляем клиенту смету и варианты дополнительных работ, которые могут быть выполнены сразу или позже.
При заказе строительства каменного дома у нас, в любой комплектации проект мы предоставляем бесплатно.
Строительство каменных домов из кирпича и блоков
-
Каменные дома, построенные из кирпича, являются популярной технологией, основанной на многолетнем опыте и отточенных приёмах строительства. Такие постройки славятся своей долговечностью и безупречным внешним видом. Однако, для построения качественного дома из кирпича требуются профессиональные навыки и опыт работы.
-
Кирпич плохо впитывает влагу, хорошо сопротивляется промерзанию и удерживает тепло, что является одной из главных технических особенностей кирпичных строений. Однако, он является относительно дорогим материалом по сравнению с натуральным камнем и блоками. Внешние стены из кирпича красивы без дополнительного декоративного покрытия.
-
Каменные дома из блоков, называемые также быстровозводимыми каменными домами, строятся из различных видов строительных блоков. Они имеют несколько преимуществ перед кирпичными домами: благодаря большим размерам и малому весу изделий, строительство ведётся быстрее, а стены не требуют такого основательного фундамента, как кирпичные.
-
Технические характеристики строительных блоков имеют схожие параметры: они негорючи и могут эксплуатироваться в любых климатических условиях. Все блоки обладают хорошими теплоизоляционными свойствами, лучше, чем у кирпича, но влагу впитывают по-разному. Блоки стоят дешевле, чем кирпичные материалы, однако их внешний вид неэстетичен, что легко исправляется при помощи финишной обработки.
Каждый тип блоков имеет свои уникальные характеристики, которые могут оказать значительное влияние на проект:
-
Керамические блоки
Керамические блоки (из керамического камня, тёплые или поризованная керамика) отличаются от силикатных стеновых материалов следующим:
- имеют большую прочность и поглощают меньше воды (тепловое сопротивление стен при намокании не уменьшается);
могут быть обработаны сразу после возведения стен; - не создают конденсат (влаго — и паропроницаемость);
- не морозостойкие (наружные стены должны быть защищены фасадной отделкой — штукатуркой или облицовочным кирпичом);
- имеют более высокую цену (производятся только на крупных заводах).
- имеют большую прочность и поглощают меньше воды (тепловое сопротивление стен при намокании не уменьшается);
-
Газобетонные блоки
Преимущества домов из Газобетона:
Дома из газобетона очень популярны среди жителей средней полосы, потому что материал обладает следующими качествами
- Долговечность: дом из газобетона прослужит нескольким поколениям, не теряя в прочности и комфорте.
- Газобетон не требует никакой обработки, в отличии от дерева.
- Дому из камня требуется минимальный уход, для сохранения первоначального внешнего вида и продления срока службы.
- Каменный дом обладает отличной шумоизоляцией и хорошо сохраняет тепло.
- Материал сам по себе устойчив к огню, что сделает Ваш дом пожаробезопасным.
- Дом из газобетона — это надежный дом, который выдержит сезонные изменения, колебания температур, влагу, ветер и мороз.
- Возможности проектировки и отделки ограничены — только фантазией заказчика и архитектора
Особенности строительства каменных домов
Мы разрабатываем проект, включая расчёты конструкции и продолжительность работ, делаем сметы и закупаем качественные материалы. Наши опытные строители используют современные технологии и многолетний опыт работы для возведения надёжных построек.
Что влияет на стоимость строительства каменного дома
В реализации своих проектов мы не используем сомнительные, не проверенные материалы, а также не привлекаем к сотрудничеству работников с недостаточным опытом. Для нас превыше всего качество, поэтому мы контролируем процесс стройки и используем лучшие материалы, применяем все необходимые технологии в процессе стройки, что бы каждый наш заказчик получил надежный, теплый и безопасный дом. Мы готовы делится нашим опытом и подбирать оптимальный вариант в любом вопросе, касающемся строительства и эксплуатации дома в дальнейшем.
-
1. Желание клиента
От Вас зависит каким будет дом, его площадь и количество этажей, а так же дополнительные составляющие: гараж или навес под авто, цокольный этаж, количество окон и многое другое.
-
2. Закупка товаров и логистика
Как и в других сферах жизни, в строительстве на стоимость влияет ситуация на рынке и курсы валют.
-
3. Строительные решения
Такие технические характеристики как толщина стен, плотность блоков, толщина утепления, материал перекрытия, вид крыши, материал кровли и другие моменты выбираются по согласованию с заказчиком.
-
4. Работа
Мы работаем с высококвалифицированными бригадами, которые имеют большой опыт на всех этапах работ. А так же мы обеспечиваем быт и комфорт рабочих на время строительства.
-
5. Отделка
Заказчик принимает решения о том, каким материалом будет произведена отделка фасада, какая будет отмостка и чем закрывать кровлю. Все эти решения так же влияют на стоимость дома.
Стоимость каменных домов в Ярославском регионе:
S до 100 м²
Кирпич — от 3,5 млн до 4,8 млн ₽
Газобетон — от 3,6 млн до 4,7 млн ₽
S до 150 м²
Кирпич — от 4,8 до 6,6 млн ₽
Газобетон — от 4,7 до 6,4 млн ₽
S до 200 м²
Кирпич — от 6,6 до 7 млн ₽
Газобетон — от 6,4 до 6,9 млн ₽
На что обратить внимание при выборе подрядчика
Если Вам не предоставляют подробную смету, вероятнее всего цена не итоговая, если же в смете отсутствует какой то пункт, значит его добавят потом и цена возрастет
Часто бывает так:
-
Вариант 1
Указывается только стоимость работ, а заказчик самостоятельно закупает материалы.
-
Вариант 2
Указывается стоимость не всех работ (например, может отсутствовать стоимость фундамента, утепления, межкомнатных перегородок или гидроизоляции). Выполнение недостающих работ предлагается за дополнительную плату.
-
Вариант 3
Расчёты основаны на максимально упрощённой конструкции — дом прямоугольной формы без архитектурных излишеств, без подвала и с использованием самых дешёвых отделочных материалов.
Чтобы избежать неожиданных дополнительных расходов, необходимо внимательно изучить информацию, предоставляемую компанией. Особое внимание следует обращать на:
- Перечень работ и материалов
- Цены на материалы (их можно сравнить с ценами у других поставщиков)
- Объёмы материалов, указанные в смете
Мы предлагаем построить каменный дом, предоставляя подробную смету и поэтапный график работ. После подписания договора стоимость работ и материалов остаётся неизменной.
Строительство каменного дома под ключ проходит через несколько этапов:
- 1. Геологическое исследование.
- 2. Разработка проектной документации.
- 3. Земляные работы, включая подготовку территории, установку фундамента и дренаж.
- 4. Возводится несущая коробка, которая включает в себя стены, межэтажные перекрытия и кровлю.
- 5. Утепление здания и выполнение черновой отделки.
- 6. Разводка инженерных коммуникаций, включая отопление, канализацию, водоснабжение, газ и электричество.
- 7. Завершающий этап, включающий установку окон и дверей, а также чистовую отделку как внутри, так и снаружи здания.
Заключение
Возведение каменного частного дома является привлекательным выбором для многих из-за его прочности и надёжности. Заказав каменный дом под ключ у нас, вы получите капитальное строение, которое рассчитано на многолетнюю круглогодичную эксплуатацию.
