GH-MV-135
Характеристики:
-
Площадь:
135 м² -
Материал стен:
Газобетон 400 -
Комнат:
4 -
Санузел:
2 -
Котельная:
1
Стоимость:
6 320 000₽
О проекте
Каждый наш проект дома — это уникальное сочетание стиля, функциональности и комфорта. Независимо от того, ищете ли вы просторное семейное гнездышко, уютный коттедж для отдыха или современный дом с инновационными решениями, у нас есть идеи, которые вас вдохновят.
Все наши проекты домов разрабатываются с учетом последних тенденций дизайна и уделяют внимание каждой детали, чтобы создать пространство, которое будет отражать ваш уникальный вкус и образ жизни.
Хотите изменить планировку?
Это совсем просто! Назначьте встречу с одним из наших архитекторов и на основании ваших идей он создаст индивидуальные планировки.
Что входит в наши пакеты комплектации
Комплектация
«Базовая»
«Стандарт»
«Комфорт»
-
Изыскания – Геология
-
Проект – В подарок (АР, КР)
-
Фундамент – Ростверк, на железобетонных сваях
-
Цоколь – Железобетон, высота 400мм
-
Стена – Газоблок ЭКО 400ммСиликатный кирпич 250 мм
-
Окна – Профиль шириной 70мм
-
Перекрытие – Плиты железобетонные ЭКО/ЖБК Старт
-
Кровля – Металлочерепица Grandline 0,5мм
-
Водосточная система – GrandLine
-
Полы первого этажа – Бетонная подготовка, Утеплитель пенополистирол 50мм, трубы теплого пола, полусухая чистовая стяжка 70мм
-
Устройство полов второго этажа – Вспененный полиэтилен 3мм, полусухая чистовая стяжка 60мм
-
Перегородки – Пазогребневые блоки ЭКО 80мм
-
Водопровод – Скрытая прокладка труб полипропиленовых
-
Канализация – Скрытая прокладка труб ПВХ
-
Электрический котел – Эван
-
Радиаторы отопления – Стальные панельные
-
Трубопроводы отопления - Скрытая прокладка труб полипропиленовых
-
Электрика – Schneider Electric
-
Штукатурка – Гипсовая штукатурка «под маяк»
-
Шпаклевка – Финишная «под обои»
-
Срок строительства – 5 месяцев
-
Гарантия – 5 лет
Скачать файл с комплектацией
Скачать
Что входит в стоимость в комплектацию «Базовая»
-
Рабочая документация АС
Разработка документации «Архитектурные решения», которая включает в себя следующие разделы:
- Пояснительная записка
- Эскизы дома
- Поэтажные планы
- Экспликации помещений
- Разрез
- Фасады
- План кровли
- Спецификация окон
- Спецификация дверей
-
Геологические изыскания и лабораторное исследование грунта
- Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома
- Исследование проводится путем бурения 2-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта
- Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.
-
Рабочая документация КР
Разработка документации «Конструктивные решения», которая включает в себя следующие разделы:
- Ведомость основных материалов
- План фундамента, схема армирования фундамента, разрезы по фундаментам, спецификация материалов фундамента
- Схема расположения стен (кладочные планы), основные конструктивные узлы и детали стен, спецификация
- Планы, разрезы перекрытий, спецификация
- Спецификация перекрытий
- Схема стропильной системы
- Спецификация элементов кровли
-
Привязка осей на местности
- Привязка осей совместно с заказчиком, составление акта привязки
- Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком
- Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется)
-
Свайно-ростверковый фундамент
- Снятие плодородного слоя
- Разбивка осей свай
- Погружение железобетонных сертифицированных свай, сечением не менее 200х200 и длиной 3 м
- Распушение оголовков свай для анкерования в ростверке
- Песчаная подушка (h=200 мм) с послойным трамбованием
- Пространственный арматурный каркас (диаметр 6, 12 мм)
- Бетон В20 (М300) сертифицированный
-
Укладка бетонной смеси
- Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток
- Виброуплотнение бетонной смеси
- Использование бетононасоса
- Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки
- Точность высотных отметок — 20 мм по всей длине ростверка
Набор прочности:
- Уход за бетоном: летом — поливка, зимой — укрывание или прогревание, в зависимости от условий
- Контроль набора прочности склерометром (не менее 12,5 МПа для деревянного дома, 15 МПа — для кирпичного)
- В случае, если бетон не набрал расчетную прочность — 100% демонтаж/монтаж производится за счет Good House
- Шлифовка при необходимости для выведения до норм точности
Полы по грунту
- Устройство песчаного основания под полы первого этажа
-
Приемка инженером технического надзора
Приемка скрытых работ:
Приемка инженером технического надзора по чек-листу в соответствии с проектной документацией:
- Контроль толщины и качества уплотнения песчаной подготовки под фундамент
- Правильность закрепления и установки опалубки
- Контроль соответствия положения установленных арматурных изделий проектным решениям (диаметр арматуры, шаг элементов каркаса, качество выполнения вязки узлов, величину защитного слоя бетона)
- Фотофиксация скрытых работ
Окончательная приемка:
- Приемка инженером технического надзора по чек-листу
- Контроль соответствия геометрических параметров
- Проверка качества поверхности конструкции (размеры раковин, впадин, местных наплывов на бетонных поверхностях не должны превышать допустимые значения)
- Контроль набора прочности склерометром (не менее 15 МПа для кирпичного дома)
- Фиксация окончательной приемки
-
Стены
Стены из силикатного кирпича в один ряд + утепление 100 мм.
Силикатный кирпич – автоклавный строительный материал из извести и кварцевого песка в форме прямоугольного параллелепипеда с размерами 265х120х65 (и др.), применяющий как конструктивный и ограждающий элемент (рядовой кирпич) или облицовочный (лицевой кирпич).
Характеристики
- Прочность от M75 до M30. Марка устанавливается в соответствии со значениями:
- предела прочности при сжатии — от 75 до 300 кгс/см²
- предела при изгибе: от 16 до 40 кгс/см² для кирпичей О, У полнотелых и от 8 до 24 — для У пустотелых
- Объемный вес (желательно) более 1300 кг/м³ и до 1900 кг/м³
- По средней плотности силикатные кирпичи разграничены на изделия:
- пористые — до 1500 кг/м³
- плотные — свыше 1500 кг/м³
- Теплопроводность 0,38-0,87 Вт/(м·°С)
- Морозостойкость 15-50 циклов
- Выражается марками F15, F25, F35, F50 (для лицевых изделий исключается F15).
- Водопоглощение 6-16% от веса сухого кирпича
- Паропроницаемость 0,11 мг/(м·ч·Па)
- Огнестойкость группа НГ
- Звукоизоляция более 64 Дб
- Максимальная этажность не ограничена
Достоинства
- Высокое шумопоглощение .
- Силикатный кирпич не подвержен образованию высолов.
- Поризованные и пустотелые изделия облегчают вес строительных конструкций, снижая давление на фундамент.
- Долговечный и надёжный, изготавливается из экологически чистых природных материалов.
- Широкий диапазон разновидностей и небольшие размеры дают простор для различных архитектурных решений.
Утеплитель Технониколь Технофас
ТЕХНОФАС – это негорючие, гидрофобизированные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы. Используют материал в качестве тепло-, звукоизоляционного слоя в системах штукатурного фасада. Продукт соответствует стандарту СТО 72746455-3.2.1-2018.
Преимущества:
- высокая прочность на отрыв слоев;
- паропроницаемость;
- щелочестойкость;
- нет ограничений по высоте применения.
-
Железобетонные перемычки оконных и дверных проемов
- Изготовление ж/б перемычек соответствует требованиям ГОСТ, что позволяет выдерживать большие нагрузки
- Все перемычки утеплены для отсутствия мостиков холода
-
Монолитный пояс
- Изготавливается из Арматуры 12 мм, 6мм, а также бетона класса В20
- Монолитный пояс утеплен пенополистиролом толщиной 100 мм
- По периметру с наружной стороны возводится кладка из газосиликатных блоков толщиной 100 мм
-
Перекрытия
Перекрытие 1-го этажа
- Производится монтаж плит типа ПБ завода ЭКО, с последующей манкировкой и замоноличиванием отверстий.
- Применяемые нами плиты имеют минимальные допуски – обеспечивают идеально точные геометрические размеры, что облегчает монтажные работы.
- Широкий выбор типоразмеров – резка выполняется после формования, поэтому плиты выпускаются длиной от 1,6 до 10,8 м с шагом 100 мм. Возможность резки торцевой части под любым углом
Перекрытие 2-го этажа
- Перекрытие 2-ого этажа осуществляется по деревянным балкам сечением 50х200, с применением утеплителя Rockwool или Технониколь толщиной 200мм.
- Подшивка со стороны жилых помещений осуществляется доской толщиной 25мм с промежутками
-
Покрытие кровли - металлочерепица Grandline
- Толщина металла — 0,5 мм
- Защитный слой Zn 140 г/кв.м
-
Утепление 200 мм
- Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород от датского производителя Rockwool, изготовляемые по требованиям ЕС
-
Гидро-ветрозащитная мембрана
- Однослойная супердиффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности
- Водонепроницаемая
- Ветронепроницаемая
- Паропроницаемая
- Температурная стабильность — до + 100°C (очень важно при использовании металлочерепицы)
-
Пароизоляционная пленка
- Многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена с алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием, повышает тепловое сопротивление здания за счет отражения теплового излучения внутрь помещения
- Обеспечивает 100 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию
- Обеспечивает переотражение внутрь помещения до 50% тепловой энергии благодаря рефлексному слою, что снижает ваши затраты на отопление зимой
- Проклейка стыков пленки двусторонним скотчем
-
Комплектующие, фурнитура
- Скользящие опоры
- Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм
- ППУ лента под контробрешетку
- Стальные оцинкованные саморезы
-
Водосточная система Grandline
- Трубы и желоба из ПВХ пластика
-
Трубчатая система снегозадержания
- Снегозадержатели предназначены для защиты людей и их имущества от лавинообразного схода снега с кровли
- Оцинкованное снегозадержание окрашенное порошковой краской в цвет покрытия кровли
- Ставим дополнительные опоры для увеличения возможной нагрузки на снегозадержание
- Схема расположения рассчитана нашими конструкторами индивидуально для каждого проекта
-
Подшивка для свесов кровли - софиты VOX
- Софиты Infratop — это удобная и экономичная альтернатива используемым до настоящего времени деревянным и металлическим системам подшивки крыш.
- Благодаря системе CLICK и повышенной твердости панелей, монтаж становится простым, быстрым и надежным. Софит спроектирован учитывая потребности функциональности и эстетики. Панели отличаются прочностью и высокой устойчивостью к меняющимся климатическим условиям.
- Благодаря конструкции с вентиляционными отверстиями, софит защищает крышу от влаги, грибков и плесени. Кроме того, форма перфорационных отверстий обеспечивает защиту от насекомых
-
Доставка
- Мы сами за свой счет доставим все необходимое на строительную площадку
-
Сборка
- Произведем сборку всех элементов конструкции крыши
-
Приемка инженером технического надзора
Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией:
- Стропильная система, пароизоляционная пленка
- Утепление
- Финишное покрытие, водосточная система
-
ПВХ-профиль 70мм и фурнитура
- Трехкамерный профиль Rehau толщиной 70 мм
- Противовзломные ручки
- Высококачественный уплотнитель
- Фурнитура Siegenia, Roto, Maco (Германия)
-
Стеклопакеты энергосберегающие многофункциональные
- Толщина стеклопакета — 40 мм
- Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло (Solar)
- Низкоэмиссионное напыление на внутреннем стекле — дополнительная защита для сохранения тепла (LowE)
- Две камеры с наполнением аргоном дают наименьший показатель теплопроводности (Ar)
- Сопротивление теплопередаче R = 0,8 кв. м с/Вт
-
Входная дверь
- Металлическая дверь
- Два контура уплотнения
- Сейфовый замок
-
Комплектующие
- Отливы с полимерным покрытием заводского изготовления.
- Непродуваемая, утепленная обсадная конструкция, обеспечивающая беспрепятственную усадку стен
- Гидроизоляционные и пароизоляционные ленты, препятствующие попаданию влаги в утеплитель монтажных и усадочных швов
- Крепление оконных блоков монтажными пластинами согласно ГОСТ для жесткой фиксации блоков к стенам и передачи ветровых, эксплуатационных нагрузок на стены
- Москитные сетки
-
Внешние наличники
- Выполним монтаж внешних наличников
-
Монтаж
- Разработанная система установки окон и дверей
- Входной контроль качества применяемых материалов и блоков
- Проверка размеров оконных проемов
- Подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги)
- Установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации
- Монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ
-
Приемка инженером технического надзора
- Контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков
- Контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков
- Контроль отклонений от размеров монтажных зазоров
- Контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва
-
Организация проживания рабочих (бытовка)
- Организация строительной площадки на объекте, доставка и установка бытовки, строительного контейнера, организация места для хранения материалов
-
Подключение бытовки к электричеству
- Подключение бытовки к электричеству, организация временного электроснабжения строительной площадки
-
Организация биотуалета
- Доставка и установка биотуалета на строительную площадку
-
Вывоз мусора
- По завершению работ уберем за собой весь мусор
Преимущества работы с Good House
Наш профессионализм и клиентоориентированность - ваш лучший выбор.
-
Профессиональные бригады
Постоянные и проверенные бригады с большим стажем
-
Техническая документация
Разработка рабочей документации АР,КР,КЖ
-
Онлайн строительство
Удаленный видеоконтроль за строительной площадкой
-
Фотоотчет в инстаграм
Переходите и подписывайтесь! @g.o.o.d_h.o.u.s.e
