GH-A-77

Характеристики:

  • Площадь:

    77 м²
  • Материал стен:

    Газобетон 400
  • Комнат:

    3
  • Санузел:

    1
  • Котельная:

    1

Стоимость:

5 800 000
*Точную стоимость узнавайте у менеджера

О проекте

Каждый наш проект дома — это уникальное сочетание стиля, функциональности и комфорта. Независимо от того, ищете ли вы просторное семейное гнездышко, уютный коттедж для отдыха или современный дом с инновационными решениями, у нас есть идеи, которые вас вдохновят.

 

Все наши проекты домов разрабатываются с учетом последних тенденций дизайна и уделяют внимание каждой детали, чтобы создать пространство, которое будет отражать ваш уникальный вкус и образ жизни.

Посмотреть все комплектации

Хотите изменить планировку?

Это совсем просто! Назначьте встречу с одним из наших архитекторов и на основании ваших идей он создаст индивидуальные планировки.

    Что входит в наши пакеты комплектации

    Комплектация

    «Базовая»

    «Стандарт»

    «Комфорт»

    • Изыскания – Геология
    • Проект – В подарок (АР, КР)
    • Фундамент – Ростверк, на железобетонных сваях
    • Цоколь – Железобетон, высота 400мм
    • Стена – Газоблок ЭКО 400мм
      Силикатный кирпич 250 мм
    • Окна – Профиль шириной 70мм
    • Перекрытие – Плиты железобетонные ЭКО/ЖБК Старт
    • Кровля – Металлочерепица Grandline 0,5мм
    • Водосточная система – GrandLine
    • Полы первого этажа – Бетонная подготовка, Утеплитель пенополистирол 50мм, трубы теплого пола, полусухая чистовая стяжка 70мм
    • Устройство полов второго этажа – Вспененный полиэтилен 3мм, полусухая чистовая стяжка 60мм
    • Перегородки – Пазогребневые блоки ЭКО 80мм
    • Водопровод – Скрытая прокладка труб полипропиленовых
    • Канализация – Скрытая прокладка труб ПВХ
    • Электрический котел – Эван
    • Радиаторы отопления – Стальные панельные
    • Трубопроводы отопления - Скрытая прокладка труб полипропиленовых
    • Электрика – Schneider Electric
    • Штукатурка – Гипсовая штукатурка «под маяк»
    • Шпаклевка – Финишная «под обои»
    • Срок строительства – 5 месяцев
    • Гарантия – 5 лет

    Скачать файл с комплектацией

    Скачать

    Запишитесь на бесплатную экскурсию по готовым объектам

    На ней Вы сможете задать все интересующие Вас вопросы, а также:

    • Оцените качество и специфику строительства
    • Познакомитесь с руководителем объекта
    • Зададите вопросы по каждому этапу стройки

      Что входит в стоимость в комплектацию «Базовая»

      • Рабочая документация АС

        Разработка документации «Архитектурные решения», которая включает в себя следующие разделы:

        • Пояснительная записка
        • Эскизы дома
        • Поэтажные планы
        • Экспликации помещений
        • Разрез
        • Фасады
        • План кровли
        • Спецификация окон
        • Спецификация дверей
      • Геологические изыскания и лабораторное исследование грунта

        • Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома
        • Исследование проводится путем бурения 2-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта
        • Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.
      • Рабочая документация КР

        Разработка документации «Конструктивные решения», которая включает в себя следующие разделы:

        • Ведомость основных материалов
        • План фундамента, схема армирования фундамента, разрезы по фундаментам, спецификация материалов фундамента
        • Схема расположения стен (кладочные планы), основные конструктивные узлы и детали стен, спецификация
        • Планы, разрезы перекрытий, спецификация
        • Спецификация перекрытий
        • Схема стропильной системы
        • Спецификация элементов кровли
      • Привязка осей на местности

        • Привязка осей совместно с заказчиком, составление акта привязки
        • Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком
        • Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется)
      • Свайно-ростверковый фундамент

        • Снятие плодородного слоя
        • Разбивка осей свай
        • Погружение железобетонных сертифицированных свай, сечением не менее 200х200 и длиной 3 м
        • Распушение оголовков свай для анкерования в ростверке
        • Песчаная подушка (h=200 мм) с послойным трамбованием
        • Пространственный арматурный каркас (диаметр 6, 12 мм)
        • Бетон В20 (М300) сертифицированный
      • Укладка бетонной смеси

        • Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток
        • Виброуплотнение бетонной смеси
        • Использование бетононасоса
        • Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки
        • Точность высотных отметок — 20 мм по всей длине ростверка

        Набор прочности:

        • Уход за бетоном: летом — поливка, зимой — укрывание или прогревание, в зависимости от условий
        • Контроль набора прочности склерометром (не менее 12,5 МПа для деревянного дома, 15 МПа — для кирпичного)
        • В случае, если бетон не набрал расчетную прочность — 100% демонтаж/монтаж производится за счет Good House
        • Шлифовка при необходимости для выведения до норм точности

        Полы по грунту

        • Устройство песчаного основания под полы первого этажа
      • Приемка инженером технического надзора

        Приемка скрытых работ:

        Приемка инженером технического надзора по чек-листу в соответствии с проектной документацией:

        • Контроль толщины и качества уплотнения песчаной подготовки под фундамент
        • Правильность закрепления и установки опалубки
        • Контроль соответствия положения установленных арматурных изделий проектным решениям (диаметр арматуры, шаг элементов каркаса, качество выполнения вязки узлов, величину защитного слоя бетона)
        • Фотофиксация скрытых работ

        Окончательная приемка:

        • Приемка инженером технического надзора по чек-листу
        • Контроль соответствия геометрических параметров
        • Проверка качества поверхности конструкции (размеры раковин, впадин, местных наплывов на бетонных поверхностях не должны превышать допустимые значения)
        • Контроль набора прочности склерометром (не менее 15 МПа для кирпичного дома)
        • Фиксация окончательной приемки
      • Стены

        Стены из силикатного кирпича в один ряд + утепление 100 мм.

        Силикатный кирпич – автоклавный строительный материал из извести и кварцевого песка в форме прямоугольного параллелепипеда с размерами 265х120х65 (и др.), применяющий как конструктивный и ограждающий элемент (рядовой кирпич) или облицовочный (лицевой кирпич).

        Характеристики

        • Прочность от M75 до M30. Марка устанавливается в соответствии со значениями:
        • предела прочности при сжатии — от 75 до 300 кгс/см²
        • предела при изгибе: от 16 до 40 кгс/см² для кирпичей О, У полнотелых и от 8 до 24 — для У пустотелых
        • Объемный вес (желательно) более 1300 кг/м³ и до 1900 кг/м³
        • По средней плотности силикатные кирпичи разграничены на изделия:
        • пористые — до 1500 кг/м³
        • плотные — свыше 1500 кг/м³
        • Теплопроводность 0,38-0,87 Вт/(м·°С)
        • Морозостойкость 15-50 циклов
        • Выражается марками F15, F25, F35, F50 (для лицевых изделий исключается F15).
        • Водопоглощение 6-16% от веса сухого кирпича
        • Паропроницаемость 0,11 мг/(м·ч·Па)
        • Огнестойкость группа НГ
        • Звукоизоляция более 64 Дб
        • Максимальная этажность не ограничена

        Достоинства

        • Высокое шумопоглощение .
        • Силикатный кирпич не подвержен образованию высолов.
        • Поризованные и пустотелые изделия облегчают вес строительных конструкций, снижая давление на фундамент.
        • Долговечный и надёжный, изготавливается из экологически чистых природных материалов.
        • Широкий диапазон разновидностей и небольшие размеры дают простор для различных архитектурных решений.

        Утеплитель Технониколь Технофас

        ТЕХНОФАС – это негорючие, гидрофобизированные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы. Используют материал в качестве тепло-, звукоизоляционного слоя в системах штукатурного фасада. Продукт соответствует стандарту СТО 72746455-3.2.1-2018.

        Преимущества:

        • высокая прочность на отрыв слоев;
        • паропроницаемость;
        • щелочестойкость;
        • нет ограничений по высоте применения.
      • Железобетонные перемычки оконных и дверных проемов

        • Изготовление ж/б перемычек соответствует требованиям ГОСТ, что позволяет выдерживать большие нагрузки
        • Все перемычки утеплены для отсутствия мостиков холода
      • Монолитный пояс

        • Изготавливается из Арматуры 12 мм, 6мм, а также бетона класса В20
        • Монолитный пояс утеплен пенополистиролом толщиной 100 мм
        • По периметру с наружной стороны возводится кладка из газосиликатных блоков толщиной 100 мм
      • Перекрытия

        Перекрытие 1-го этажа

        • Производится монтаж плит типа ПБ завода ЭКО, с последующей манкировкой и замоноличиванием отверстий.
        • Применяемые нами плиты имеют минимальные допуски – обеспечивают идеально точные геометрические размеры, что облегчает монтажные работы.
        • Широкий выбор типоразмеров – резка выполняется после формования, поэтому плиты выпускаются длиной от 1,6 до 10,8 м с шагом 100 мм. Возможность резки торцевой части под любым углом

        Перекрытие 2-го этажа

        • Перекрытие 2-ого этажа осуществляется по деревянным балкам сечением 50х200, с применением утеплителя Rockwool или Технониколь толщиной 200мм.
        • Подшивка со стороны жилых помещений осуществляется доской толщиной 25мм с промежутками
      • Покрытие кровли - металлочерепица Grandline

        • Толщина металла — 0,5 мм
        • Защитный слой Zn 140 г/кв.м
      • Утепление 200 мм

        • Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород от датского производителя Rockwool, изготовляемые по требованиям ЕС
      • Гидро-ветрозащитная мембрана

        • Однослойная супердиффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности
        • Водонепроницаемая
        • Ветронепроницаемая
        • Паропроницаемая
        • Температурная стабильность — до + 100°C (очень важно при использовании металлочерепицы)
      • Пароизоляционная пленка

        • Многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена с алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием, повышает тепловое сопротивление здания за счет отражения теплового излучения внутрь помещения
        • Обеспечивает 100 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию
        • Обеспечивает переотражение внутрь помещения до 50% тепловой энергии благодаря рефлексному слою, что снижает ваши затраты на отопление зимой
        • Проклейка стыков пленки двусторонним скотчем
      • Комплектующие, фурнитура

        • Скользящие опоры
        • Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм
        • ППУ лента под контробрешетку
        • Стальные оцинкованные саморезы
      • Водосточная система Grandline 

        • Трубы и желоба из ПВХ пластика
      • Трубчатая система снегозадержания

        • Снегозадержатели предназначены для защиты людей и их имущества от лавинообразного схода снега с кровли
        • Оцинкованное снегозадержание окрашенное порошковой краской в цвет покрытия кровли
        • Ставим дополнительные опоры для увеличения возможной нагрузки на снегозадержание
        • Схема расположения рассчитана нашими конструкторами индивидуально для каждого проекта
      • Подшивка для свесов кровли - софиты VOX

        • Софиты Infratop — это удобная и экономичная альтернатива используемым до настоящего времени деревянным и металлическим системам подшивки крыш.
        • Благодаря системе CLICK и повышенной твердости панелей, монтаж становится простым, быстрым и надежным. Софит спроектирован учитывая потребности функциональности и эстетики. Панели отличаются прочностью и высокой устойчивостью к меняющимся климатическим условиям.
        • Благодаря конструкции с вентиляционными отверстиями, софит защищает крышу от влаги, грибков и плесени. Кроме того, форма перфорационных отверстий обеспечивает защиту от насекомых
      • Доставка

        • Мы сами за свой счет доставим все необходимое на строительную площадку
      • Сборка

        • Произведем сборку всех элементов конструкции крыши
      • Приемка инженером технического надзора

        Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией:

        • Стропильная система, пароизоляционная пленка
        • Утепление
        • Финишное покрытие, водосточная система
      • ПВХ-профиль 70мм и фурнитура

        • Трехкамерный профиль Rehau толщиной 70 мм
        • Противовзломные ручки
        • Высококачественный уплотнитель
        • Фурнитура Siegenia, Roto, Maco (Германия)
      • Стеклопакеты энергосберегающие многофункциональные

        • Толщина стеклопакета — 40 мм
        • Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло (Solar)
        • Низкоэмиссионное напыление на внутреннем стекле — дополнительная защита для сохранения тепла (LowE)
        • Две камеры с наполнением аргоном дают наименьший показатель теплопроводности (Ar)
        • Сопротивление теплопередаче R = 0,8 кв. м с/Вт
      • Входная дверь

        • Металлическая дверь
        • Два контура уплотнения
        • Сейфовый замок
      • Комплектующие

        • Отливы с полимерным покрытием заводского изготовления.
        • Непродуваемая, утепленная обсадная конструкция, обеспечивающая беспрепятственную усадку стен
        • Гидроизоляционные и пароизоляционные ленты, препятствующие попаданию влаги в утеплитель монтажных и усадочных швов
        • Крепление оконных блоков монтажными пластинами согласно ГОСТ для жесткой фиксации блоков к стенам и передачи ветровых, эксплуатационных нагрузок на стены
        • Москитные сетки
      • Внешние наличники

        • Выполним монтаж внешних наличников
      • Монтаж

        • Разработанная система установки окон и дверей
        • Входной контроль качества применяемых материалов и блоков
        • Проверка размеров оконных проемов
        • Подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги)
        • Установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации
        • Монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ
      • Приемка инженером технического надзора

        • Контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков
        • Контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков
        • Контроль отклонений от размеров монтажных зазоров
        • Контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва
      • Организация проживания рабочих (бытовка)

        • Организация строительной площадки на объекте, доставка и установка бытовки, строительного контейнера, организация места для хранения материалов
      • Подключение бытовки к электричеству

        • Подключение бытовки к электричеству, организация временного электроснабжения строительной площадки
      • Организация биотуалета

        • Доставка и установка биотуалета на строительную площадку
      • Вывоз мусора

        • По завершению работ уберем за собой весь мусор

      Преимущества работы с Good House

      Наш профессионализм и клиентоориентированность - ваш лучший выбор.

      Не нашли подходящего проекта?

      Заполните заявку и загрузите свой проект для расчета цены строительства

        Свяжитесь с менеджером по телефону или оставьте заявку, мы перезвоним вам и рассчитаем цену строительства